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建筑创意设计技术说明


我们都知道建筑创意设计需要进行投标然而投标技巧有哪些相信很多人都不知道为了提高投标的成功率我们需要有一些策略和方法学习建筑创意设计的人将来基本上都会从事这一方面的工作因而我们也要了解一下建筑创意设计投标技巧现在第一征集网小编就建筑创意设计投标技巧详细进行说明。

建筑创意设计技术说明

 一、投标决策分析


企业可能同时面临多个项目的投标机会受施工能力所限不可能?#23548;?#25152;有的投标机会而应在多个项目中进行选择就某一具体项目而言?#26377;?#30410;的角度看有赢利标、保本标和亏损标企业需根据项目特点和企业现实状况进行投标决策以实现企业的既定目标诸如获取赢利占领市场树立企业新形象?#21462;?#39318;先通常应综合考虑以?#24405;?#26041;面的情况


1承包招标项目的可能?#26434;?#21487;行性。?#35789;?#21542;有能力承包该项目能否抽调出管理力量、技术力量参加项目实施竞争对手是否有明?#26434;?#21183;。


2招标项目的可靠性。例如项目城市规划许可证及土地使用许可证等审批是否已完成资金是否已经落实?#21462;?br />

3招标项目的承包条件。


4影响中标机会?#21738;?#37096;因素包括企业在技术、经济、管理及信誉方面的实力外部因素包括业主和监理工程师的情况、竞争对手实力和竞争?#38382;?#24773;况、法律法规情况、工程风险情况?#21462;?br />

其次若面临以下情况应?#29260;?#25237;标


1工程规模、技术要求超过本企业技术等级的项目


2本企业业务?#27573;?#21644;经营能力之外的项目


3本企?#30340;?#21069;承包任务比较饱满而招标工程的风险较大的项目


4本企业技术等级、经营、施工水平明显不如竞争对手的项目。


二、投标策略分析


企业若决定参与投标应采取相应策略力争中标。


1.掌握信息把握情势


信息是制定科学合理策略的基础企业必须注重有关投标信息的搜集、整理与处理工作对招标信息进行全面分析把握其全面性、及时性和?#26082;?#24615;。比如有关项目特点、?#29287;?#24066;场价格、人工费水?#20581;?#19994;主信誉、投资保证程?#21462;?#30417;理工程师情况、可能参与竞争的对手情况、竞争?#38382;董?#39118;险问题?#21462;?br />

2.以长治短?#26434;?#32988;劣


建设工程承包单位应客观分析自身优势首先在技术方面?#28023;?应有精通本行业的估算师、建筑师、工程师、会计师、工程师和管理专家组成的组织机构撮2有工程项目设计、施工专业特长能解决技术难度大和各类工程施工的技术难题?#21738;?#21147;。3有与招标项目同类型工程的施工经验。4有一定技术实力的合作伙伴。


其次在经济实方面?#28023;?有垫付资金?#21738;?#21147;撮2有一定的固定资产和机具设备及其投入所需的资金撮3有一定的资金周转用来支付施工用款撮4有支付各种担保?#21738;?#21147;撮5有支付各?#24092;伤?#21644;保险?#21738;?#21147;撮6有一定能力?#26800;?#19981;可抗力带来的风险。同时在管理方面应注重成本控制。如缩短工期进行定额管理辅以奖罚办法减少管理人?#20445;?#22521;养工人一专多能节约?#29287;錬?#37319;用先进的施工方法?#21462;?#35201;有重质量、重效益的意识要有切实可行的措施。


最后在信誉方面企业应遵守法律法规?#38505;翅脑E?#20445;证施工安全、工期、和质量。建立良好的信誉这是投标中标的重要标准。在对自身优势明确把握的前提下才能以长治短


建筑创意设计投标有一定的法律规范而相关部门为了规范我国建筑市场的招投标活动实现社会资源的最优化配置我国建设工程招标也进入了一定的法制化轨道。

 



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